Военные действия, связанные с завоеванием Москвой Казанского ханства, вынудили удмуртское население покинуть свои насиженные места и переселиться в леса левобережья. Эти земли пустовали до 1595 года. На исходе 16 столетия преподобный Трифон-основатель Вятского Успенского монастыря, спускаясь на ушкуях по течению реки Вятка, увидел местечко пустынное и безлюдное. Он обратился к царю Федору Иоанновичу (сын Ивана Грозного) с прошением прав на владение пустующими полянками. И в 1595 году получает грамоту, согласно которой обширные вятские полянки, принадлежавшие тогда Казанскому ханству, отвелись Хлыновскому Успенскому монастырю.
Осенью 1595 года Трифон предъявил Казанскому воеводе царскую грамоту об отводе Полянок. Воеводою в Казани в то время (1592-1598г.г.) был Иван Михайлович Воротынский. Он распорядился отвести игумену Трифону с братией огромную территорию заброшенных пахотных, луговых, лесных и рыболовных угодий. Здесь был построен деревянный храм во имя Рождества Христова. На новые земли Трифон перевел часть Вобловицкой волости с правом замены по истечении определенного срока. Вокруг монастыря стали селится и крепостные люди, бежавшие из Новгородской и Суздальской губернии.
Приезжие люди с охотой селились на монастырской земле, т.к. «монастырские крестьяне несли меньше тягот и налогов, нежели крестьяне государевы и другой служилый люд. Крестьяне монастырские пользовались большими льготами в пользовании земельными угодьями, кроме того имели полное право выбыть с вотчины, посадив на свое место охочих работников, так называемых «садаков». Налоги с монастырских крестьян выражались в следующем виде: оброчных с душевого надела – по 40 копеек с души; неокладные – за покосы, пчеловодство. Рыбная ловля, щипание хмеля, лесной промысел и другие виды дохода – выражалось около 100 рублей со всех вотчинных крестьян, что составляло лишь более 1 рубля не с душевого надела, а с целого монастырского хозяйства» «...А на тех полянах пашни ещё нет и сенные покосы нерасчищены, а зачинают крестьяне селиться - пашни пахать и сенные покосы расчищать внове да округ Рождественского монастыря».
По переписи 1646 года в селе Поляны числился 91 двор. А в 1656 году, когда в Поволжье была страшная эпидемия, население Вятских Полян вымерло практически все. Однако со временем население села восстановилось. Количество дворов даже увеличилось - за счет поселения вольных людей и разделения больших семейств. «В 1656 году население Полянок практически все вымерло от «морового поветривания» и сделалось в вотчине «великое запустение – 78 дворов вымерли без остатку, остальное население почти целиком разбежалось». После окончания «мора» в выморочных домах поселились люди из окольных деревень, а также и дальние приезжие люди. Вскоре вотчина восстановилась, количество дворов увеличилось.
